第2章

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隔天上午，我打開工作電腦。

輸入工號準備登錄內部房源系統，查詢周邊改建成冷庫的動工申請手續。

屏幕上彈出一行紅字：【該賬號權限已被凍結，請聯繫門店管理員。】

我拿出手機，點開門店的微信羣。

羣裏很熱鬧。

王猛發了一張剛簽完的定金轉賬照片。

【翠湖盤120平大三居，全款拿下！感謝張店長的指導！】

下面瞬間跟了一排馬屁接龍。

【猛哥威武！本月銷冠穩了！】

【跟着張店和猛哥混，咱們店業績又要拿大區第一了！】

我深吸一口氣，挪到一樓總檯，聲音小得像蚊子。

“張、張姐......我來領一下這個月的網籤合同配額。”

行政張姐正對着小鏡子補口紅，她眼皮都沒抬。

“合同配額？張店長吩咐了，你們那一組的配額全停了。”

“負二樓那些車位根本賣不出去，給你們批合同純屬浪費公司的耗材。”

她轉過身，端起桌上的咖啡抿了一口。

“李昭昭，大家同事一場，我勸你一句。”

“張店長讓你們自生自滅，你就別在這兒瞎折騰了，趕緊找下家吧。”

我轉身空手退回了負二樓的地下室。

門店的權限被停了，不代表我拿不到合同。

我繞開門店的內網限制，直接登錄大區總部的公共端口，下載了三份商業合同模板。

傍晚時分，一樓大廳傳來一陣腳步聲。

賀星帶着兩個水產老闆走進了門店。

“劉總，陳總，您二位放心。這片區域的週轉率絕對是整個華南片區最高的。”

賀星笑着，正準備把人往會客室引。

王猛從茶水間走出來，攔在路中間。

“喲，賀星，帶客戶來看房啊？”

他把兩張名片塞進水產老闆手裏，笑着說。

“兩位老闆好，我是本店的銷冠王猛。賀星是個新人，很多政策他不懂。”

“買鋪面車位這種事，還是得找專業的人。來，我給二位算算賬。”

他把客戶拉到了大廳的沙盤前。

掏出計算器，開始按常規住宅和普通商鋪的模板報價。

“三十個車位，均價十五萬，總價四百五十萬。契稅三個點，維修基金......”

劉總聽了一半，眉頭就皺了起來，直接打斷了王猛。

“等會兒。你這算的是甚麼糊塗賬？”

“我們要做的是冷鏈倉儲！你漏算了改建消防設備要交的錢！”

“還有，商業用電和普通用電的差價你算進去了嗎？排污許可證的費用呢？”

王猛愣住了。

計算器在手裏按得噼裏啪啦響，額頭上的冷汗卻冒了出來。

“這個......排污費大概是......幾千塊吧？”

“幾千？”陳總冷笑一聲，“小夥子，你連具體規定都沒摸透就敢來截胡？”

我強忍着周圍人多的不適，快步走過去遞給賀星一份覈算表，賀星直接遞到了劉總面前。

“劉總，這是您要的詳細覈算單。”

“改消防的錢可以通過開個小快遞公司來衝抵，能少交百分之十五的稅。”

“商業用電差價我們已經和物業談妥了分時計費協議，合同裏寫得清清楚楚。”

“排污許可證由公司專門管法律的部門統一幫忙辦，不收您一分錢手續費。”

劉總接過表格掃了一眼，眼前一亮。

“這賬做得漂亮！每一筆都卡在點子上！”

他直接把王猛的名片扔回沙盤上，轉頭看向賀星。

“走，去會客室，刷卡！”

王猛在後面氣得跳腳。

他衝進張輝的辦公室，大聲告狀。

張輝沉着臉走出來，指着賀星的鼻子勒令。

“把客戶交出來！門店有規矩，新人的客戶必須由老員工帶單！”

賀星擋在會客室門口，笑着說。

“張店，這可是來買爛尾車位的客戶。您不是說那堆垃圾連收破爛的都不要嗎？”

“猛哥這麼金貴的銷冠，去賣垃圾，不合適吧？”

趁他們在外面爭執。

我坐在會客室的電腦前，在後勤系統裏完成了總部直籤的錄入。

避開門店的流水節點，直接將合同掛靠在大區的公賬下。